Fraflytning på Østerbro: Guide til depositumgarantien (og de lokale udlejere)
Østerbros udlejere tjekker grundigt. Her er hvad de faktisk kigger på — og hvordan du afleverer uden stress.
På denne side
Østerbro har nogle af Københavns mest grundige udlejere og velorganiserede boligforeninger. Det er ikke en klage — det er en kendsgerning, der bestemmer, hvordan din fraflytning bør gribes an.
Hvorfor Østerbro-udlejere tjekker grundigt
Bydelen har mange klassiske etageejendomme fra 1900-tallet med andelsboligforeninger og private udlejere, der har kørt samme ejendom i årtier. Både har erfaringen til at vide præcis, hvordan en lejlighed skal se ud — og tid til at tjekke det. De standardrapporter, de sender retur, lader ikke meget stå åbent.
Hvad Østerbro-udlejere typisk tjekker (efter AB-92)
- Originale parketter — ridser, pletter, manglende polering
- Radiator-bagside — støv og gamle stearin-spor
- Vindueskarme — maling, kalk, fliseslip
- Ovn og komfur — fedt ved kontakten, bagplade, håndtag
- Badeværelsesfuger — mug, sort kalk, aflejringer
- Kosttrappen (kælderrum) — hvis du har haft et
- Bryggers eller vaskekælder — hvis fælles, din del skal være tom
- Stikkontakter og kontakter — ofte overset, altid tjekket
Depositumgarantien: din sikkerhed
Vi giver depositumgaranti på alle fraflytningsrengøringer, også på Østerbro. Hvis din udlejer afviser rengøringen med henvisning til AB-92 inden for 7 dage fra afleveringsdagen, kommer vi tilbage og retter op. Uden beregning. Garantien er skriftlig — den står på din faktura.
Pris for fraflytning på Østerbro
| Lejlighed | Tid | Pris inkl. moms | Efter fradrag |
|---|---|---|---|
| ≤70 m² | 6–7 t | 2.874–3.353 kr | ~2.127–2.481 kr |
| 71–100 m² | 7–9 t | 3.353–4.311 kr | ~2.481–3.190 kr |
| 101+ m² | 9–11 t | 4.311+ kr | ~3.190+ kr |
Timing: hvornår skal du booke?
På Østerbro lander mange fraflytninger samme dag (1. i måneden) fordi det er primært lejemål. Peak-måneder er maj, juli, august, oktober. Book 2-3 uger i forvejen hvis du flytter i en af dem — akutte bookinger er mulige, men tillæg kan forekomme.
Ofte stillede spørgsmål
- Kommer I fast på Østerbro?
- Ja. Vi har flere faste kunder i bydelen og kender de almindelige ejendomstyper. Venteliste er typisk 1-2 uger.
- Hvad hvis udlejer kræver vinduer pudset?
- Vi tørrer karme og rammer, men selve glasset pudser vi ikke. Hvis udlejer kræver det specifikt, kan vi koordinere en certificeret vinduespudser til samme dag.
- Kan I komme 1. i måneden, hvor alle flytter?
- Ja, men ofte udsolgt. Book 3 uger i forvejen, hvis dato er fast. Vi arbejder også dagen før aflevering, hvis det giver bedre timing.
- Hvad hvis jeg ikke er tilfreds?
- Samme regel som overalt: vi kommer tilbage inden for 48 timer og retter op. Det sker sjældent, men garantien er reel — ikke markedsføring.
Har du spørgsmål til din egen adresse?
Skriv kort, hvad du har brug for — vi svarer inden for to timer i åbningstiden. Ingen sælgere, ingen pushy tilbud.
Hjem & lejlighed