Fraflytningsrengøring i København: Hvad koster det — og hvordan får du dit depositum tilbage?

Fraflytningsrengøring er det ene sted, hvor dårlig økonomi slår tilbage: sparer du 500 kr på rengøringen, kan udlejer trække 3.000 kr af dit depositum. Her er hvad en ordentlig aflevering faktisk koster i København i 2026.

Prisoverblik for 2026

Markedet i København ligger bredt — fra privatpersoner for ~900 kr til premium-bureauer omkring 3.500 kr for en lignende lejlighed. Her er hvor tallene realistisk lander for seriøse aktører med depositumgaranti:

Alle priser hos os er baseret på 479 kr/time inkl. moms. Du betaler for den tid, vi bruger — ikke en kunstigt fast m²-takst, der gætter forkert begge veje.

AB-92: hvad udlejer faktisk tjekker

AB-92 er branchestandarden, danske udlejere og boligforeninger bruger til at vurdere fraflytningsrengøring. Det er ikke en mening, det er en tjekliste. Her er nogle af de punkter, der oftest fejler hos udlejer:

• Ovnen indvendigt — inklusive ovnplader, riste og bag glasset
• Bag radiatorer — støv og fnuller der er samlet i månedsvis
• Fuger i badeværelset — afkalket og aftørret, ikke bare visket over
• Skabe indvendigt (og oven på) — alle hylder, også de tomme
• Vindueskarme og rammer — støvfri, ingen mærker
• Udluftningsventiler — skruet af og renset, ikke ignoreret
• Afløb — hårfri, ikke tilstoppet

Hvad betyder ‘depositumgaranti’ reelt?

Når vi skriver, at vi har depositumgaranti, betyder det: hvis din udlejer afviser rengøringen med henvisning til AB-92, kommer vi tilbage samme uge og retter op. Du betaler ikke en krone ekstra. Garantien løber i 7 dage efter besøget — længere end selve afleveringsdagen, så du har tid til at få udlejerens rapport.

Vigtigt at vide: garantien dækker det, vi har lavet. Hvis der er skader i lejemålet, ridser i gulvet eller tomme skabe der stadig var møblerede da vi kom, er det en anden sag. Men alt, vi har aftalt at rengøre, står vi på mål for.

Servicefradrag på fraflytning

Fraflytningsrengøring af din private bolig er omfattet af servicefradraget i 2026 — grænsen er 18.300 kr pr. person/år, SKAT refunderer 26 %. På en 80 m² aflevering til ~3.500 kr betyder det cirka 910 kr tilbage pr. person. Kravene er de samme: digital betaling, CVR på fakturaen, du skal være fyldt 18.

Tre reelle måder at spare (uden at spare på rengøringen)

1. Tøm lejligheden helt, inden vi kommer. Hver halve time, vi bruger på at flytte dine ting, er en halv time, vi ikke bruger på at rengøre dem. Møbler, kasser, køleskab — alt skal være ude.
2. Send billeder på forhånd. Hvis vi kan vurdere størrelsen på jobbet uden et separat besøg, sparer du både tid og koordinering.
3. Book tidligt. Fraflytning i peak-måneder (maj, juli, august, oktober) kan gå op i pris ved sidste øjeblik. To ugers varsel giver os mulighed for at tilbyde et bedre slot.

Ofte stillede spørgsmål

Skal lejligheden være tømt, når I kommer?

Ja. Helt tømt inklusive skabe og køleskab. Hvis der stadig står møbler eller kasser, kan vi ikke nå ind til alle overflader, og rengøringen vil ikke bestå AB-92.

Hvad hvis udlejer stadig klager?

Vi kommer tilbage inden for 48 timer og retter op. Uden beregning. Garantien gælder i 7 dage fra besøget. Det sker sjældent — men det er en forsikring, der betyder noget på en dag, hvor dit depositum er på spil.

Pudser I ruderne?

Nej. Vinduespudsning er en selvstændig faglighed. Vi tørrer rammer og karme, men selve glasset henviser vi til en certificeret vinduespudser — vi hjælper gerne med at finde en.

Kan jeg booke med 24 timers varsel?

Oftest ja, hvis det er en hverdag og vi har et slot. Akut-tillæg kan forekomme. Skriv til os om morgenen — vi svarer inden for to timer.

Arbejder I i weekender?

Ja. Fraflytninger lander ofte fredag eller søndag, og vi tilpasser os det, ikke omvendt.